Разрешение на строительство бани

Приступая к возведению русской бани, как и любого другого строения, нужно заблаговременно позаботиться о юридических вопросах строительства. Ведь законодательные акты строго предписывают соблюдение правил получения разрешений на строительство, а также регламентируют вопросы оформления незаконных строений.

Регистрация бани в органах местной власти

После постройки бани необходимо ее узаконить

И Вы поступите правильно, если заранее побеспокоитесь о соблюдении норм закона в отношении постройки долгожданной русской бани и задумаетесь о получении разрешения на строительство бани.

Сразу поспешим Вас успокоить – согласно пункту 3 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ в отличие от строительства всех жилых, а также некоторых нежилых объектов строительства, баня относится к строениям вспомогательного пользования и разрешения на строительство бани не требуется.

Тем не менее, закон требует обязательного юридического оформления построенной бани – ее регистрации.

Для этого счастливому обладателю бани необходимо узнать адрес отделения регистрационной палаты либо местонахождение ее представителей в местных органах власти и сдать заполненную декларацию установленного образца.

Декларация об объекте недвижимого имущества заполняется и сдается на регистрацию в двух экземплярах лично владельцем постройки (в нашем случае – бани).

Форму декларации Вы можете скачать здесь.

Под классической русской баней мы понимаем типовую, традиционную, «народную» русскую баню, широко распространенную практически по всей территории России. Ее отличает практически неизменный на протяжении веков подход к проектированию и строительству, простота и функциональность, отсутствие многих современных «излишеств». Классическую баню еще можно назвать деревенской.

Классическая русская баня состоит из парилки (она же выполняет функцию моечного помещения), предбанника и (иногда) технической пристройки для хранения дров, веников и пр. Все остальные элементы бани – отдельное моечное или душевое помещение, бассейны, комнаты отдыха, веранды и пр. можно рассматривать как, безусловно, приятные, но второстепенные дополнения, своего рода «элементы барской жизни».

В строительстве бани можно выделить несколько основных этапов:

1. Выбор участка под постройку.

Строительство бани начинается с выбора места под ее возведение. Главными критериями при выборе участка выступают его оптимальное расстояние от жилых и технических построек, необходимая для строительства площадь, рельеф местности, близкое наличие воды (водопровод, скважина, колодец, водоем), состав грунта и возможность водоотведения.

2. Определение бюджета строительства.

Затевая постройку бани, нужно внимательно подойти к определению финансовой стороны строительства.

Следует изучить цены на строительные материалы, используемые при строительстве бань: бревна или брус, доски, щебень, цемент, кровельные материалы для крыши. Желательно сразу просчитать стоимость доставки.

3. Изготовление сруба.

Сруб традиционной русской бани делают из бревен лиственных (центральная часть России) или хвойных (Сибирь) пород деревьев. Обычно сруб делают люди, привыкшие к владению топором и знающие особенности укладки бревен в срубе.

4. Заливка фундамента.

Когда будут известны точные размеры банного сруба, на месте постройки бани делается фундамент и устраивается дренажная система, обеспечивающая отток воды от бани.

5. Сборка сруба.

После того, как сруб будущей бани будет готов, его в разобранном виде перевозят на место строительства бани и устанавливают на фундамент.

6. Устройство крыши.

Следующий после установки сруба этап работ – строительство крыши бани. В нее входит установка стропил, обрешетки и настил кровли.

7. Строительство печи.

Строительство печи – важнейший этап при возведении русской бани. От правильного расчета ее конструкции, габаритов и качества изготовления зависит вся эксплуатация бани в дальнейшем.

8. Внутренняя отделка бани.

Завершающий этап строительства – внутренняя отделка бани. В нее входит настил пола, утепление стен и потолка, изготовление и установка дверей, окон, полок. После пробной топки печи, тщательной уборки и закупки необходимой банной утвари русская баня готова к эксплуатации.

Инструменты

Инструменты для строительства бани

инструменты-для-строительства-бани

Любая стройка не обходится без инструментов – это знает каждый. Но для каждой постройки есть свои особенности при использовании определенных инструментов. Постройка бани – не исключение.

Итак, вы уже определились, где будет располагаться баня, подготовили все документы, начертили планы и готовы приступить к стройке. Теперь необходимо подготовить нужные вам инструменты. Чтобы облегчить себе работу, составьте перечень с разбивкой работы по этапам. На каждый этап будут приходится свои инструменты. Это ускорит процесс постройки и не придется каждый раз перерывать груду инструментов в поисках нужного.

Основной инструмент, без которого невозможна постройка, — строительный уровень. Бывает нескольких видов. Гидроуровень (водный) – две колбы с метками, соединенные шлангом. Принцип работы -сообщающиеся сосуды. Пузырьковый уровень – линейка с 2-3 встроенными колбами со спиртом разных размеров. Лазерный электронный уровень – самый точный прибор, но для его использования необходимо обладать специальными познаниями.

При выборе электроинструментов следует учитывать их мощность и источник питания – сеть или аккумулятор. Дрель или перфоратор желательно выбирать со множеством функций. Это упростит решение многих задач при строительстве. Для сверления технических отверстий, для врезки саморезов и шурупов используйте шуруповерт. При выборе шуруповерта учитывайте крутящий момент и частоту вращения. Электролобзик используют для разрезов, пропилов и надрезов всевозможных форм на различных материалах. Главное правильно рассчитать толщину материала и технические возможности электрического лобзика.

Для обработки дерева понадобится прямой, тупоугловой и остроугловой топоры. А для качественного выравнивания понадобится рубанок — ручной или электрический, деревянный или металлический.

Молоток – тоже один из основных инструментов, как и клещи, киянка, стамеска и долото. Для монтажа полога пригодится добойник. Зажимы и струбцины нужны будут для стяжки и крепления деталей. И вы совершенно не сможете обойтись без строительного степлера.

Для строительных смесей и растворов обязательно нужна будет бетономешалка или строительный миксер. При выборе бетономешалки, необходимо учитывать объем барабана. При смешивании раствора, его третья часть осядет на стенках и в итоге вы получите меньше готовой смеси. Бетономешалки с барабаном на 300 л используются на больших стройках. Поэтому заранее просчитайте, какой именно объем строительной смеси вам понадобится.

Если же вы решили сэкономить и вручную замешивать бетон, тогда вам понадобятся совковая лопата и очень глубокая железная емкость. А дрель с насадкой или строительный миксер ускорят процесс замешивания.

При работе с инструментами, особенно с электрооборудованием, нужно помнить об осторожности и соблюдать правила техники безопасности.

Основным сырьем для строительства бани является отборное бревно с диаметром не более 22 см. Главным правилом для бани является составление проекта. После этого нужно определиться с количеством комнат в бане, если их будет 2, то размер дома составит 3 на 5 метров, а если комнат три, то в таком случае дом получится квадратным, 6 на 6 метров. Вполне достаточно и первого варианта, при котором баня будет состоять из предбанника и парилки. Чтобы сохранить тепло в предбаннике, двери должны выходить в тамбур — это одно из важнейших правил.

Далее закладывается фундамент для бани, он должен быть столбчатым или ленточным, глубину рассчитывают в зависимости от региона расположения бани, то есть, насколько сильно в нем промерзает почва. Так как столбчатому фундаменту не требуется цоколь, то предпочтение отдается столбчатому фундаменту.

Как рассчитать температуру в бане при строительстве бани и печи

Рассчитывая температуру необходимо соблюдать следующие показатели: для парной комнаты это 50-55 градусов, для душевой нормальной температурой будет 40 градусов, для раздевалки не менее 21 градуса. Далее, учитывая эти параметры, можно расположить печь. При всем этом стоит учесть, что высокие температуры могут стать причиной ожогов, поэтому полки крепят вдоль глухой стены в два-три уровня. Чтобы любой человек чувствовал себя комфортно, нормальной длиной полок будет 160-200 см. Затем устанавливаются еще три полки ступенями шириной 60 см. Данная конструкция обязательно сократит расходы на топливо и строительные материалы, поэтому считается наиболее экономичной. В углу возле двери устанавливают каменку с емкостью и нагревателем для воды.

Теперь переходим к строительству стен бани. Технология состоит в укладке бруса один на другой, прокладывая между ними теплоизоляционный материал. Под бревна нижнего венца следует положить доску толщиной 40-55 мм и шириной 200-300 мм. Это нужно для того, чтобы бревна не разрушились.

Если баню планируется строить отдельно от дома, то основным вариантом построения крыши будет двускатный, если же баня пристроена к дому, то подойдет и односкатный вариант, в данном случае крыша бани будет продолжением крыши дома. Для двускатных крыш рекомендуемый угол наклона 20-45 градусов, для односкатных 20-30 градусов. Монтируя потолок, по периметру пробиваются стропы, затем устанавливается сам потолок и производится конопатка джутом.

Немаловажной частью бани является пол. Чтобы предотвратить застой воды, пол нужно устанавливать под небольшим углом, выполнен он должен быть из влагоотталкивающего материала. Все это позволит воде беспрепятственно уходить в приямок. Он, в свою очередь, оснащается водяным затвором и соединяется водосточной трубой со сливной ямой.

Возведение рубленой бани занимает около одного-двух месяцев. После этого должна произойти первая усадка, и лишь спустя год баню можно вводить в эксплуатацию.

Внутренняя отделка бани

В настоящее время баня – место, где можно отдохнуть и насладиться различными оздоровительными процедурами. Поэтому банные помещения требуют хорошей и красивой отделки.

Для выполнения внутренней отделки бани своими руками, желательно иметь опыт работы. Отделка каждого вида помещения имеет свои отличия и тонкости.

Вагонка, как выбрать?

Оптимальный материал для проведения отделочных работ в парилке — дерево. Отделка стен выполняется при помощи евровагонки, в основе которой лиственные породы дерева: сосна, ольха и липа.

Такой тип вагонки проходит процесс обработки, в результате которого материал отличается гладкой и чистой поверхностью. Плотность подгонки реек достигается при помощи специальных пазов. Деревянная вагонка обладает устойчивостью к негативному влиянию влаги.

Благодаря обшивке в парилке сохраняется тепло, при этом нагрев стен происходит в щадящем режиме. К стенам можно прислоняться, ожог вам не грозит.

Некоторые особенности, которые нужно учитывать перед приобретением вагонки:

  • влажность материала;
  • целостность шипов и пазов.
  • материал должен иметь гладкую и чистую поверхность;
  • рейки вагонки должны быть ровными.

Обработка вагонки

Вагонка, которая применяется для обшивки стен, не должна подвергаться химическим воздействиям: окрашиванию, покрытию лаком, обработке антисептическими растворами.

Для закрепления реек применяют мелкие гвозди из нержавеющей стали. При использовании таких гвоздей исключается возможность появления на стенах потеков от ржавчины.

Перед началом работ по облицовке стен рекомендуется выполнить подготовительные работы. Сделать укладку утеплителя, защитить его при помощи алюминиевой фольги.

Отделка потолка имеет некоторые особенности. В парилке под потолком создается высокая температура воздуха, поэтому вагонка должна пройти этап особой термообработки.

Отделка интерьера

Печь требует выполнения отделки, в противном случае можно получить ожог. Для отделки печи можно применить изразцовую плитку, которая идеально подходит для таких видов конструкций.

Большие и просторные полки – обязательный атрибут парилки. Посетители бани должны себя чувствовать комфортно и удобно. Во избежание ожогов все ручки и заслонки дверей должны иметь деревянную основу.

Для того чтобы обеспечить режим проветривания парилки, необходимо сделать специальные отверстия. Их располагают вверху и внизу помещения. Парилка обычно не предусматривает установку окон. При необходимости устанавливают окна маленьких размеров.

Помывочная – помещение с повышенной влажностью. Поэтому моечная должна иметь отделку, которая будет устойчива к негативным влияниям влаги.

Вагонку лучше покупать из кедра или лиственницы. Такие натуральные материалы отлично переносят условия повышенной влажности.

Укладку пола можно осуществить при помощи керамической плитки, при этом заранее подготовить бетонную основу. Ассортимент напольной плитки позволяет выполнить любые дизайнерские и цветовые решения. Плитка хорошо отмывается и поддается очистке от загрязнений.

Вода не должна застаиваться, поэтому важно сделать надежный сток. На влажной плитке можно получить травму, поэтому пол укладывают покрытиями в виде деревянных решеток или специальных банных ковриков.

Моечное помещение можно оборудовать сантехническими приборами в современном стиле. Оптимальный, но дорогой вариант – душевая кабина, имеющая гидромассажный эффект.

Предбанник – помещение в бане, которое требует внутренней отделки. Для проведения отделочных работ можно применять различные материалы. Если вы хотите сделать единый ансамбль, можете выбрать деревянную вагонку. Пол помещения уложить при помощи ламината или линолеума.

Качество внутренней отделки бани – залог отличного настроения, комфортного отдыха!

Баня из бруса «под ключ»

Проживать или отдыхать летом за городом очень полезно, но еще полезнее для здоровья будет наличие русской бани. Давно известно, что баня служит не только местом для купания, но и может помочь избавить от не приятных симптомов и болезней, таких как: кожные проблемы, переизбыток веса, систематические простуды.

Для строительства бани из бруса можно воспользоваться услугами строительных фирм. Они осуществляют строительство бань из бруса под ключ, используя современные технологии за очень короткие сроки. Баня под ключ – это хороший вариант сэкономить ваше время и силы.

Доверяя работу специалистам, вы можете быть уверены в качестве строительных и отделочных работ. Постройка бани не сильно отличается от постройки дома из дерева, поэтому решив построить дом – закажите и баню. Строительные фирмы имеют в наличии большое разнообразие наиболее популярных проектов «баня из бруса под ключ», в которые по желанию заказчика можно внести индивидуальные изменения. Если же ни один проект не подходит – создаем индивидуальный.

Проект бани – это ответственный момент, который предусматривает несколько факторов. Обычно под постройку бани выделяется мало места на территории участка, но все же баня из бруса должна быть удобной внутри и просторной. Не смотря на разные современные проекты – баня обязательно должна состоять из трех помещений: парной, предбанника и моечного отделения. Брусовая баня в определенное время может служить для разных целей (хозяйственный блок, бытовка), поэтому нужно заранее определиться в назначении бани. Просторная баня из бруса, включающая кухню и спальню, позволит принимать в ней гостей, выполняя роль летнего уютного домика. При наличии рядом водоема лучше расположить баню на его побережье. Если ваш участок имеет большую площадь, то специалистам не составит труда возвести баню с терассой для активного отдыха или же двухэтажную баню с учетом некоторых огромных спален.

Услуги строительной фирмы дадут вам возможность правильно выбрать место для возведения брусовой бани, чтобы она служила многие годы. После того, как определимся с проектом – согласовываем все нюансы постройки и пожелания заказчика (внутренняя и внешняя отделка, планировка). Эти переговоры закрепляются договором на строительство бани, в котором оговариваются сроки о начале строительства. Но не забывайте, что перед тем как начать строительные работы, заказчик обязан обеспечить беспрепятственный проезд спец машин и машин с материалом. Фирмы занимающиеся постройкой бань из бруса выполняют заказы за короткое время. Для этого бригады из опытных мастеров свою работу выполняют поэтапно.

Первый этап – постройка фундамента бани, который осуществляет функцию передачи нагрузки от крыши и стен на основание. Лучше всего использование мелкозаглубленного фундамента. Для бань большого размера используются столбчатый и ленточный фундаменты.

Второй этап – изготовление сруба бани профилированного качественного бруса.

Третий этап — возведение крыши.

Четвертый этап – установка банной печи.

Пятый этап – обшивка осиновой вагонкой стен парной с ранее уложенной фольгой.

Шестой этап – окончание и сдача строительства под ключ. Для возведения бани из бруса под ключ в среднем затрачивается от одной до двух недель, при том условии, что баню можно использовать в назначенных целях. Отдав свой проект в руки профессионалов – получите качественную и выполненную в оговоренный срок работу.

Здравствуйте, друзья!

Вот мы и запустили еще один сайт, посвященный всенародно любимой русской бане. Почему еще один? Да потому что их и так очень много, и это неспроста. Все дело в том, что русская баня – это «обыкновенное чудо», подарок наших далеких предков – славян.

Но все же мы тешим себя надеждами, что наш сайт все-таки будет выделяться из множества банных интернет-ресурсов. Просто мы очень любим Ее Величество Баню, а когда к делу подходишь с любовью, то и результат получается неординарный. Читать больше